APARTAMENTE DE ÎNCHIRIAT ŞI CAMERE DE ÎNCHIRIAT - CRITERII OBLIGATORII PENTRU CLASIFICARE
Valabil la data 14-10-2022
Baza legală Criteriile minime obligatorii privind clasificarea structurilor de primire turistice cu funcţiuni de cazare de tip apartamente de închiriat şi camere de închiriat sunt prevăzute în Ordinul nr. 65 din 10 iunie 2013 pentru aprobarea Normelor metodologice privind eliberarea certificatelor de clasificare a structurilor de primire turistice cu funcţiuni de cazare şi alimentaţie publică, a licenţelor şi brevetelor de turism, publicat în Monitorul Oficial nr. 353 din 14 iunie 2013. Apartamentele sau camerele de închiriat sunt structuri de primire turistice constând într-un număr limitat de spaţii, care oferă servicii de cazare şi posibilitatea preparării hranei în bucătăria folosită exclusiv de turişti. Se pot organiza şi spaţii special amenajate pentru prepararea hranei destinate exclusiv turiştilor.DocumentațieEliberare certificat de clasificare pentru persoane fizice - în vederea eliberării certificatului de clasificare, operatorii economici persoane fizice proprietare de structuri de primire turistice cu funcţiuni de cazare de tipul apartamente şi/sau camere de închiriat în locuinţe familiale depun la sediul instituţiei publice centrale responsabile în domeniul turismului documentaţia cu următorul conţinut:a) cerere standardizată pentru obţinerea certificatului de clasificare de către operatorii economici persoane fizice, conform modelului prevăzut în anexa nr. 3^1 la normele metodologice;b) fişă standardizată privind încadrarea nominală a spaţiilor de cazare pe categorii şi tipuri, conform anexei nr. 4 la normele metodologice, după caz;c) copia actului de identitate al persoanei fizice solicitante, proprietară a structurii de primire turistice;d) acordul asociaţiei de locatari/proprietari sau acordul proprietarilor cu care operatorul economic persoană fizică are pereţi comuni, pe plan orizontal şi vertical, din care să rezulte activităţile ce urmează a fi desfăşurate în structura de primire turistică respectivă;e) documentul din care să rezulte dreptul de proprietate asupra structurii de primire turistice, precum şi adresa unităţii respective.Operatorii economici persoane fizice pot solicita clasificarea doar pentru un număr maxim de 7 camere încadrate la tipul de structură de primire turistică apartamente şi/sau camere de închiriat în locuinţe familiale proprietate personală, indiferent de numărul de locuinţe în care sunt situate acestea.Criterii| Criterii minime obligatorii | Apartamente sau camere de închiriat | ||
| stele | |||
| 3 | 2 | 1 | |
| 1. Criterii generale: | |||
| - clădirea să fie în stare bună, cu aspect corespunzător | x | x | x |
| - căile de acces şi spaţiile înconjurătoare să fie întreţinute | x | x | x |
| - posibilităţi de parcare auto | x | - | - |
| 2. Organizarea spaţiilor: | |||
| - camerele de dormit să aibă intrare separată | x | x | x |
| - camere cu grup sanitar propriu | x | - | - |
| - grup sanitar comun, exclusiv pentru turişti | - | x | x |
| 3. Instalaţii: | |||
| - instalaţii de apă caldă/rece la grupurile sanitare | x | x | x |
| - instalaţii de încălzire admise de normele P.S.I. | x | x | x |
| - locuinţa să dispună de instalaţie electrică | x | x | x |
| - camerele aflate mai sus de etajul 4 să fie deservite de lift | x | x | x |
| 4. Suprafaţa minimă (mp) a camerelor: | |||
| - camere cu 1 pat | 10 | 10 | 10 |
| - camere cu 2 paturi | 12 | 12 | 12 |
| 5. Număr maxim de locuri într-o cameră | 2 | 2 | 3 |
| 6. Echipare sanitară: | |||
| - camerele dispun de baie (cadă sau duş, lavoar şi WC) | x | - | - |
| - grup sanitar comun, exclusiv pentru turişti (minimum o cabină WC, cadă sau duş, lavoar la 8 locuri) | - | x | x |
| 7. Dotarea camerelor: | |||
| - pat cu saltea şi salteluţă de protecţie | x | x | x |
| - masă şi scaune | x | x | x |
| - dulap sau spaţiu amenajat pentru haine şi lenjerie în folosinţă exclusivă a turiştilor | x | x | x |
| - oglindă | x | x | x |
| - pilotă sau alte mijloace cu funcţiuni similare, cu cearşaf | x | x | x |
| - cearşaf pentru pat | x | x | x |
| - perne mari înfăţate | x | x | x |
| - prosoape de faţă şi de baie | x | x | - |
| - perdele, draperii/mijloace obturante | x | x | x |
| - mijloace de protecţie împotriva insectelor | x | x | x |
| - frigider (la categoria 3 stele, în exclusivitate pentru turişti) | x | x | - |
| - televizor cu recepţie canale TV | x | x | - |
| Dotarea sufrageriei din apartament | |||
| - canapea pentru 2-3 persoane | x | x | x |
| - masă, măsuţă | x | x | x |
| - fotolii/demifotolii | x | x | - |
| - scaune | - | - | x |
| - frigider | x | - | - |
| - televizor cu recepţie canale TV | x | x | x |
| - tablou | x | x | - |
